Właśnie zakończył się nabór banków, które będą prowadzić finansowe operacje w ramach tego programu, w którym suma dotacji na częściową spłatę kapitału kredytów wynosi obecnie 100.000.000 zł.

Lada chwila, bo w I kwartale tego roku, oferta wsparcia w ramach tego programu pojawi się w Banku Polskiej Spółdzielczości, SGB-Banku, Banku Ochrony Środowiska, Banku Zachodnim WBK, Getin Noble Banku, Nordea Banku Polska i Deutsche Banku PBC S.A.

Nowy? Tylko energooszczędny

Tak wysoka pula pieniędzy w programie Funduszu ma swoją przyczynę w Dyrektywie Parlamentu Europejskiego i Rady Europy z 19 maja 2010 r. Ten akt prawny zobowiązuje państwa członkowskie Unii Europejskiej do doprowadzenia do stanu, w którym od końca 2020 roku wszystkie nowo powstające budynki będą obiektami o niemal zerowym zużyciu energii. Chodzi więc o to, żeby były one albo energooszczędne, albo pasywne.

Program NFOŚiGW, który jest programem priorytetowym, ma na celu przygotowanie inwestorów, projektantów, producentów materiałów budowlanych i wykonawców do wymagań tej dyrektywy UE.
Program ten ma stanowić impuls dla rynku do zmiany sposobu wznoszenia budynków w Polsce i, poza korzyściami finansowymi dla beneficjentów, przynieść znaczący efekt edukacyjny dla społeczeństwa. Jest to pierwszy ogólnopolski instrument wsparcia dla budujących budynki mieszkalne o niskim zużyciu energii.

Dla kogo i na jakich zasadach?

Program skierowany jest do osób fizycznych budujących dom jednorodzinny lub kupujących dom, albo mieszkanie od dewelopera, rozumianego również jako spółdzielnia mieszkaniowa.

Dofinansowanie będzie miało formę częściowej spłaty kapitału kredytu bankowego zaciągniętego na budowę albo zakup domu lub zakup mieszkania. Dotacja będzie wypłacana na konto kredytowe beneficjenta po zakończeniu realizacji przedsięwzięcia i potwierdzeniu uzyskania wymaganego standardu energetycznego przez budynek.

Wysokość dofinansowania będzie uzależniona od uzyskanego wskaźnika rocznego jednostkowego zapotrzebowania na energię użytkową do celów ogrzewania i wentylacji, obliczanego zgodnie z wytycznymi NFOŚiGW oraz od spełnienia innych warunków, w tym dotyczących sprawności instalacji grzewczej i przygotowania wody użytkowej.

Dzięki takiemu wsparciu, inwestor indywidualny uzyska dopłatę do kredytu, pokrywającą część wyższych kosztów inwestycyjnych. Będzie mógł także łatwiej unieść finansowo koszty weryfikacji projektu budowlanego i potwierdzenie osiągniętego standardu energetycznego. Finalnie mieszkanie w domu lub mieszkaniu energooszczędnym wiązać się będzie z niższymi kosztami eksploatacji budynku i podniesieniem wartości samego budynku.  

Do 2022 roku

Całkowity budżet programu wynosi 300.000.000 zł. Środki te pozwolą na realizację około 12 tys. domów jednorodzinnych i mieszkań w budynkach wielorodzinnych.

Wdrożenie programu przewidziane jest na lata 2013–2018, a wydatkowanie środków z nim związanych – do 31 grudnia 2022 roku.

Każdy budynek realizowany w ramach programu „Dopłaty do kredytów na budowę domów energooszczędnych” musi spełniać obligatoryjne wymagania techniczne. Wymagania opierają się na ekspertyzie przygotowanej przez Krajową Agencję Poszanowania Energii S.A., ich opracowanie zostało udostępnione do szerokich konsultacji na stronie internetowej NFOŚiGW, w wyniku których zebrano wiele istotnych i praktycznych uwag.

Zastosowanie w praktyce ogłoszonych wymagań technicznych będzie podlegało okresowym przeglądom i w razie potrzeby wytyczne będą uzupełniane.
Szczegółu programu priorytetowego „Dopłaty do domów energooszczędnych” –informacje, wymagania techniczne dla budynków, podręcznik dobrych praktyk, procedurę postępowania i harmonogram działań można znaleźć na stronie internetowej Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Ewa Grochowska