W porównaniu do kosztów budowy domu standardowego, wybudowanie domu energooszczędnego wymaga nakładów finansowych wyższych o ok. 10-15 proc., a w przypadku domu pasywnego – o ok. 15-20 proc.. Wynika to z faktu, że budownictwo energooszczędne wiąże się z zastosowaniem droższych technologii i materiałów, zmniejszających utratę ciepła w budynku i obniżających zapotrzebowanie na zużycie energii.

Warto jednak pamiętać, że decydując się na rozwiązania energooszczędne, minimalizujemy koszty utrzymania domu na przestrzeni wielu lat, w których planujemy z niego korzystać. Nabiera to szczególnego znaczenia w kontekście spodziewanego dalszego wzrostu cen energii elektrycznej oraz paliw. Jeśli zdecydujemy się na dom, który będzie bardzo energochłonny, koszty jego utrzymania z biegiem lat mogą okazać się nie do udźwignięcia.

Zobaczmy, jakie wydatki – zdaniem ekspertów z Krajowej Agencji Poszanowania Energii – poniesiemy, jeśli zdecydujemy się postawić dom jednorodzinny, parterowy o powierzchni 80,89 m² z wiatą na samochód, w trzech różnych wariantach.

Różnice w kosztach związanych z budową poszczególnych domów wnikają w głównej mierze z konieczności zastosowania systemu wentylacji (rekuperacji) mechanicznej z odzyskiem ciepła, która w przypadku domu jednorodzinnego stanowi koszt ok. 20 tys. zł. W kosztorysie należy również uwzględnić cenę okien o wyższej jakości oraz izolację domu, która w przypadku budynków pasywnych może mieć grubość : ściany do 40 cm dla, podłoga do 30 cm i dach do 40 cm.

Uwaga na instalacje

Większość energii elektrycznej używanej w domu tradycyjnym pochłania właśnie jego ogrzanie – to około 70 proc. W domach energooszczędnych i pasywnych wysoka szczelność i zredukowane mostki termiczne rozwiązują ten problem. Nie oznacza to jednak, że budynek może funkcjonować bez ogrzewania. Istnieje kilka rozwiązań, które warto rozważyć, wybierając instalację grzewczą do domu energooszczędnego lub pasywnego: kondensacyjny kocioł gazowy, pompy ciepła pobierające je z gruntu lub powietrza, ogniwa fotowoltaiczne lub kolektory słoneczne.

Równie ważna, jak system ogrzewania, jest wentylacja budynku. W domu energooszczędnym stosowana jest tzw. wentylacja mechaniczna. Wybór wentylacji z odzyskiem ciepła dodatkowo przełoży się na oszczędności w domowym budżecie.

Zyski finansowe

Budynki ekologiczne charakteryzują się dużo mniejszym zapotrzebowaniem na energię do ogrzewania i wentylacji, które wynosi około 50 kWh/m² rocznie dla domów energooszczędnych, a w przypadku domów pasywnych nie więcej niż 15 kWh/m² rocznie. To ogromne różnice w zużyciu energii w porównaniu do domów tradycyjnych, które w ciągu roku zużywają około 120 kWh/m². Ma to znaczący wpływ na wysokość przyszłych rachunków.

Eksperci z Krajowej Agencji Poszanowania Energii obliczyli koszty ogrzewania energią elektryczną i gazem ziemnym (ceny w 2013 r.) trzech budynków mieszkalnych wybudowanych w trzech standardach energetycznych. Oto, jak się one kształtują:

Wszystkie wartości dotyczą domów ogrzewanych energią elektryczną – koszty roczne

Wszystkie wartości dotyczą domów ogrzewanych gazem ziemnym – koszt roczne

Warto też zwrócić uwagę, że osoby decydujące się na budownictwo przyjazne środowisku mogą liczyć na wsparcie finansowe ze strony Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Przewidziane zostały dopłaty do budynków, w zależności od ich standardu energetycznego. Szczegółowe informacje na temat dofinansowania od NFOŚiGW znajdują się na stronie www.nfosigw.gov.pl.

Na podstawie: oszczedzam-energie.mos.gov.pl

Oprac. Lucjan Drzewiecki