Zamiast popularnych od lat w Polsce ław, warto rozważyć posadowienie domu na płycie fundamentowej. Dzięki niej podstawa budynku będzie całkowicie zaizolowana od gruntu, zarówno cieplnie, jak i wilgotnościowo. To rozwiązanie jest także polecana przy wznoszeniu domów na gruntach o słabszej nośności oraz budynków energooszczędnych i pasywnych.
Płyta fundamentowa, zwana też fundamentem płytowym, to nic innego jak żelbetowa, ze zbrojonego betonu, konstrukcja ułożona na warstwa termoizolacji i hydroizolacji. Tego typu fundamenty szczególnie popularne są w krajach skandynawskich, w Polsce długo podchodzono do nich nieufnie argumentując, że u nas buduje się przeważnie domy murowane (ciężkie), u nich zaś dominują drewniane (lekkie).
Szybko okazało się, że wykorzystanie płyty fundamentowej przy ciężkich budynkach nie podnosi kosztów oraz nie mnoży trudności technicznych przy jej realizacji.
Zalety płyty fundamentowej
Wśród wielu zalet takiego rozwiązania fundamentów wymienimy najważniejsze, do których należą:
Co więc jest zdecydowanie największą zaletą płyt fundamentowych? Świetnie izolują termicznie budynek od gruntu. Dzięki zastosowaniu płyty nie wykonuje się ław fundamentowych, które w energooszczędnych domach, mimo ocieplenia od strony zewnętrznej, są miejscem dużej ucieczki ciepła (mostki termiczne), z czego wielu projektantów i inwestorów nie bardzo zdaje sobie sprawę.
Jak jest zbudowana płyta fundamentowa?
Tego typu fundament składa się z następujących warstw:
Przeczytaj także: Styropian – niezastąpiony w ociepleniach. Jaki i do czego?
Co należy sprawdzić na poszczególnych etapach prac?
Przede wszystkim kierownik budowy, który jest odpowiedzialny za prawidłowość przebiegu prac i ich zgodność z projektem, musi na każdy etapie budowy płyty fundamentowej sprawdzać rzetelność wykonania. Nie zaszkodzi, żeby i inwestor orientował się, co jest najważniejsze na tym etapie budowy domu.
Podczas wykonywania płyty fundamentowej bezwzględnie należy sprawdzać:
Ile kosztuje wykonanie płyty fundamentowej?
Budowa tego rodzaju fundamentu jest nieco droższa niż budowa ławy fundamentowej, ale warto pamiętać, iż różnice zależą w dużej mierze od rodzaju gruntu, na jakim stanie dom. Czasem konieczny jest zwiększony zakres prac przystosowawczych, zawsze natomiast przy płycie następuje większe zużycie zbrojenia, a więc stali.
Badanie warunków wodno-gruntowych to koszt (w zależności od regionu Polski) od 800 do 1.500 zł.
Jakie natomiast są koszty wykonania samej płyty? Ostateczna cena zależy od rodzaju stali użytej do zbrojenia oraz od grubości płyty. Standardowa płyty o grubości 20 cm, przy stabilnym i suchym podłożu, na budynek o powierzchni 100 m2 to koszt około 12.000 zł, przy zastosowaniu materiałów ze średniej półki cenowej oraz zatrudnieniu fachowej ekipy budowlanej.
Przeczytaj także: Koszty budowy domu – na co wydamy najwięcej?
W przypadku wilgotnych i grząskich gruntów trzeba zastosować grubszą płytę, która zapewni równomierne osiadanie budynku. Nie bez znaczenia będzie także ewentualne obniżenie poziomu wody gruntowej. Taka płyta ma grubość 30 cm, budowana jest na podłożu tzw. wysadzinowym (grunt jest podatny na wypychanie ku górze w wyniku zamarzania wody gruntowej), a wówczas koszt takiego fundamentu wyniesie od 15.000 do nawet 22.000 zł, dla budynku o powierzchni 100 m2.
Firmy budowlane podają, że całkowity koszt płyty wraz z materiałami, projektem zamiennym, podejściami i przepustami instalacyjnymi, zależnie od powierzchni i regionu kraju, wynosi od 220 do 330 zł/m2. Ta cena nie obejmuje jednak prac ziemnych i materiału zasypowego, a za to trzeba doliczyć 30-40 zł/m2.
Ceny te są jedynie orientacyjne, dlatego przed podjęciem decyzji o wykonawcy płyty należy zawsze poszukać kilku firm, porównać ich ofertę, włącznie z gwarancjami i referencjami.
Ewa Grochowska
Źródła:
Grafika:
 |
Autor artykułu:
Planergia |
Planergia to zespół doświadczonych konsultantów i analityków posiadających duże doświadczenie w pozyskiwaniu finansowania ze środków pomocowych UE oraz opracowywaniu dokumentów strategicznych. Kilkaset projektów o wartości ponad 1,5 mld zł to nasza wizytówka.
Planergia to także dopracowane eko-kampanie, akcje edukacyjne i informacyjne, które planujemy, organizujemy, realizujemy i skutecznie promujemy.
